想知道什么是烂尾楼

想知道什么是烂尾楼 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目。烂尾楼形成的原因多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商 …

 

想知道什么是烂尾楼

烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目。烂尾楼形成的原因多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。

烂尾楼形成的原因较多,例如:在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工,等等。其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已经拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。

无奈中半拉子工程赤裸在烈日下,任凭风吹雨打。这样的例子有许多,而处置烂尾楼,也进而变成了地方政府长期的“心病”。烂尾楼破坏了城市形象、浪费土地资源、破坏投资者信心并对居民生活带来不便。

房子的保养

保养房屋最基础的一点,打扫是必不可少的,同时还要对屋子里的物件进行整理分类,这样可以保持房屋基本的卫生和整齐,而大家对于一些无用的物品之类的要有舍有得,不然时间久了,房子就会给人感觉像回收站一样。

一间房子的颜值离不开装饰的作用,我们都喜欢把自己的小屋装点成自己喜欢的样子,在满足自己心中的小愿望的同时,其实也是向其他人展现我们自己的一种方式,要是有人赞美自己的小家,就会感觉是在赞美自己。

不过正如我们文章开头说的一样,什么东西都会随着时间产生损耗,我们用来装饰的物件,也会因为时间或者一些原因产生损坏或者变得老旧。

烂尾楼是什么意思

烂尾楼的意思是因开发商无力继续投资建设停工一年以上的房地产项目。烂尾楼会破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心,并且对居民生活带来不便。

烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。

如果遇到烂尾楼的时候,业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿。如果业主不齐心,法院也没办法处理,可能就得不到赔偿。如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。

    为您推荐

    发表评论

    电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

    评论列表 人参与

    联系我们

    联系我们

    13838208848

    在线咨询: QQ交谈

    邮箱: 315127732@qq.com

    工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

    关注微信
    微信扫一扫关注我们

    微信扫一扫关注我们

    返回顶部